中宏网安徽2月7日电 2月6日，记者从合肥市住房保障和房产管理局了解到，合肥市存量房交易服务监管平台（以下简称“监管平台”）已经实现交易全生命周期记录和管理，个人可通过监管平台或“合肥住房”微信小程序，实时查看房产的生命周期时间轴及详情信息。

　　每套房源均有专属“身份标识”

　　市民小张来肥工作准备买房，在安居客平台看到一套心仪的房源，担心房源的真实性，在朋友的提醒下，小张在监管平台的“核验码查询”模块，输入房源核验码，查询到了该房源的真实图片、真实价格、在售（在租）情况以及抵押、查封情况等。

　　“监管平台推行房源核验码机制，每套房源均有专属‘身份标识’。输入房源核验码或扫描房源核验二维码，可实时查看房源权属情况、掌握交易动态，第一时间获知房源权属异常情况，有力保障买卖双方利益，避免因房源问题而产生的不必要纠纷。”合肥市住房保障和房产管理局相关负责人告诉记者。

　　目前，监管平台与贝壳平台、安居客、房天下、Q房网、抖音、诸葛找房、天猫好房、高德等8家互联网信息发布平台互通从业主体和房源核验信息，并在此基础上进行双向核验，实现存量房交易客户端、服务端、监管端全时段全流程监管。

　　房地产经纪机构须如实填报房源信息并上传相关资料，向监管平台申请获取房源核验码，凭借房源核验码方可发布出售或出租的房源信息。房源信息平台将对经纪机构提供的核验码进行验真，并反向推送到监管平台校验，实现核验码双通道核验、双向监督。截至目前，监管平台与互联网平台交互房源信息1685万次，双向校验房源核验码311万次。

　　二手房交易全生命周期留痕

　　截至2024年底，合肥市入驻监管平台房源发布企业（有效，下同）865家，房地产经纪门店2324家、从业人员5万余人，累计通过平台核验5.6万次房源，挂牌房源量累计达51.7万套。

　　值得一提的是，监管平台对交易全周期记录，并向当事人动态展示，房源核验、委托挂牌、合同网签、资金托管等环节全程留痕。用户实名认证后，可以进行信息查询、房源核验、委托挂牌、房源发布、合同网签、信用管理等操作，实现“一单贯全程”一网通办。

　　在存量房交易资金托管的申请托管、资金转入、贷款发放、资金转出等环节，买卖双方和经纪机构三方可以随时查询交易状态，有效监督交易行为，规避因贷款、放款信息不对称而导致的交易矛盾。

　　个人还可通过监管平台或“合肥住房”微信小程序，实时查看房产的生命周期时间轴及详情信息。具体来说，登录合肥市存量房交易服务监管平台（https：//www.hfzfzlw.com/clf），打开个人中心“我的房产”，点击房产的“生命周期”按钮，即可查看生命周期时间轴；点击详情图标按钮，可查看详情信息。（记者 余佼佼）