REITs市场起航三年，离不开国家发展改革委、中国证监会等政策监管、审核部门的推动与引导。从证监发〔2020〕40号文、发改投资〔2022〕958号文、发改办投资〔2022〕617号文，再到今年3月，国家发展改革委与中国证监会同日分别发布《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作的通知》（发改投资〔2023〕236号）、《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》，系列政策文件在总结现有工作的基础上，不断完善优化市场制度，指明工作开展要点，引领市场发展方向。
为坚定市场信心，促进REITs市场稳健发展，此次“民生、消费、产业REITs发展峰会”邀请公募REITs政策部门与业界专家，总结市场发展情况，探讨未来工作要点，推动中国公募REITs行稳致远。本文将回顾部分权威声音，请期待国家发展改革委、中国证监会等相关领导在峰会上的精彩演讲。
韩志峰 国家发展改革委投资司副司长、一级巡视员
推进中国基础设施REITs市场建设，必须做到“六个坚持”：必须坚持人民至上、必须坚持自信自立、必须坚持守正创新、必须坚持问题导向、必须坚持系统观念、必须坚持胸怀天下。提出辩证地看待中国REITs市场发展快与慢、审核宽与严、上市数量多与少、门槛高与低，并再次强调诚心、匠心与耐心对推行基础设施REITs市场的重要性。
——中国REITs论坛2022年会
2022年是中国REITs市场向纵深发展的一年，在政策体系、资产类型、市场表现等方面取得了很多的突破和成绩。韩志峰司长以“十化”展望2023年的市场表现：发行的常态化，规则的标准化，市场的规模化，运行的差异化，风险的显性化，生态的多元化，认知的理性化，交往的国际化。
——基础设施REITs2022年终总结会
发展公募REITs对推动基础设施投融资机制创新、形成投资良性循环意义重大。在直接带动新增投资，降低负债、提升企业再投资能力，带动更多社会资金投入基础设施建设等方面具有重大推动意义。下一步，将更大力度加快项目推进，支持更多符合条件的民营企业项目发行基础设施REITs。
——北京市2023年基础设施REITs产业发展大会
周小舟 中国证券监督管理委员会债券部主任
REITs市场三年来，资产类型稳步拓展，基础制度加快建立，监管框架基本构建，市场运行总体平稳，逐步走出了一条具有中国特色的REITs发展道路。下一步，将推动消费基础设施REITs项目尽快落地，研究优化REITs估值体系，加快推进REITs专项立法，推动REITs市场高质量发展。
——北京市2023年基础设施REITs产业发展大会
刘榕 中国证券监督管理委员会债券部副主任、一级巡视员
基础设施REITs试点效果整体符合预期，常态化发行持续推进，2022年重点推进了以下工作:一是实现REITs常态化发行；二是推动出台配套支持政策；三是稳步扩大试点范围；四是制定REITs扩募制度规则，启动首批项目试点；五是明确REITs监管安排。下一步，将继续推动REITs市场发展走深走实，重点做好以下工作：一是加快推进市场建设，提升服务实体经济能力；二是完善审核注册机制，提高制度化规范化透明化程度；三是规范与发展并重，促进市场平稳运行；四是进一步凝聚各方合力，推动市场持续健康发展。
——基础设施REITs2022年终总结会
更多权威声音，敬请期待7月6日峰会现场盛况。报名倒计时一天，欲来从速。
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注：最终出席嘉宾以会议当天发布内容为准
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