2026年8月25日，“标准筑基・数字赋能——公共租赁住房数字化运营服务系列”标准发布暨宣贯会在浙江宁波召开。本次会议由中国建筑节能协会、中国通信标准化协会联合主办，中国建筑节能协会智慧建筑专业委员会、浙江久婵物联科技有限公司承办，宁波市鄞州区住房和城乡建设局协办，全国智标委租赁性住房数字化标准工作组（SAC/TC426/WG2）、智能家居与智慧建筑联合工作组（CABEE/CCSA JWG1）支持，来自住建、通信标准化、市场监管等领域及上下游企业、科研院所的二百余位代表参会。

　　会议正式发布三项公共租赁住房数字化运营团体标准，分别为《公共租赁住房数字化运营管理平台技术要求》（T/CABEE139-2026、T/CCSA885-2026）、《公共租赁住房数字化运营管理服务要求》（T/CABEE140-2026、T/CCSA886-2026）、《公共租赁住房数字化运营管理服务评价方法》（T/CABEE141-2026、T/CCSA887-2026），将于2026年9月1日实施。

　　据悉，三项标准是住房城乡建设与信息通信两大领域跨行业协同标准化的重要成果，构建起“技术平台-运营服务-评价方法”三位一体的完整体系。作为全国智标委租赁性住房数字化标准工作组（SAC/TC426/WG2）组长单位，浙江久婵物联科技有限公司牵头承担了三项标准的编制工作。编制组汇集全国10余省份、40余地市的公租房运营一线实践案例，将各地实践经验系统梳理提炼，十余家参编单位共同贡献了行业智慧。

　　中国通信标准化协会副理事长兼秘书长代晓慧表示，信息通信技术是住房保障数字化转型的重要引擎，将持续推动5G、物联网、人工智能、大数据等新一代信息技术与住房保障场景深度融合。

　　中国建筑节能协会副会长林岚岚指出，此次三项双编号团体标准的联合发布，标志着公租房数字化运营管理从“无标可依”正式迈入“有标可循”的新阶段。她强调，要聚焦“好房子、好小区、好社区、好城区”的“四好”建设，以高质量数据集支撑行业发展。

　　宁波市住房和城乡建设局副局长袁布军表示，宁波作为共同富裕先行市，近年来以数字化改革为牵引，推动公租房、保租房运营管理从“人工管理”向“数智治理”深刻转变，将以三项标准发布为契机，率先推动标准落地，努力形成更多可复制、可推广的“宁波经验”。

　　宁波市市场监督管理局标准化处处长励圣华介绍，宁波持续实施“标准化+”战略，累计参与制修订国际标准52项、国家标准5235项。他表示，市市场监管局将助力标准成为提升公租房运营服务质量的硬约束，推动更多“宁波实践”上升为行业规范。

　　当前，“好房子”建设、数字住建建设、政府购买公租房运营管理服务三重政策信号叠加，为公租房数字化运营标准的出台提供了时代契机。浙江超30个项目、安徽7个运营管理服务中心、新疆16个项目等一线实践为标准提供了实证支撑，其中安徽涡阳项目曾被中央电视台财经频道报道。

　　宣贯环节，中国建筑节能协会智慧建筑专委会主任委员、全国智标委副主任委员马虹作了《人工智能赋能租赁性住房数字化运营服务新生态》主旨演讲，指出标准化为AI应用奠定数据底座和规则基础，AI则为标准迭代注入智能动能。全国智标委标准化工程师陈楠对三项标准进行了系统解读。宁波市鄞州区住房和城乡建设局副局长赵晓明、安徽省阜阳市阜南县住房和城乡建设局党组成员李天宇分别分享了地方实践经验。

　　业内人士表示，三项标准的发布将为公租房数字化运营确立统一规范，为政府购买公租房运营管理服务提供质量依据和评价工具，推动行业从经验驱动向数据驱动转变，从分散管理向标准治理升级。（注：图片及部分信息来自大会官方）

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