去年3月以来，在重庆市规划和自然资源局、北碚区政府统一部署下，北碚不动产登记中心深化不动产登记“一件事一次办”政务服务改革，为高频登记事项提供高效集成服务，提升了办事群众和企业的便利度和获得感。

　　二手房“带押过户”便捷办

　　“贷款没还完也能交易，为我们省下一大笔钱。”日前，重庆市民周先生办理完一套二手房交易后感慨。这得益于北碚不动产登记中心推出的双预告“带押过户”服务。

　　2023年3月，重庆北碚区正式推行二手房双预告“带押过户”，针对有抵押的二手房交易，群众无须提前还完贷款、注销抵押登记，即可完成预告登记、转移登记、抵押预告转抵押本登记、发放新贷款和注销原抵押登记等手续。其中，二手房转移预告登记和抵押预告登记在北碚区实现网上申报、全程网办。“带押过户”的双方与银行达成相关协议后，银行提供放款、还款、尾款支付等房款结算服务。“带押过户”实施后，房屋交易双方不仅省时省事省钱，还能有效防范“一房二卖”、抵押权悬空等风险，保障各方权益。

　　据统计，“带押过户”推行以来，北碚不动产登记中心累计办理480余件，共为办事群众节省过桥资金逾3.5亿元。

　　转移登记与水电气过户一次办

　　2023年以来，北碚登记中心着力推进二手房转移登记与水电气过户联动“一件事一次办”。

　　该中心统一了供水、供电、供气合同等相关资料的电子模板，在“渝快办”平台实现数据互换及全程无纸化办理。办事群众注册并登录“渝快办”APP，选择首页的“不动产综合服务”即可申请办理二手房交易水电气联动过户;不动产转移登记完成后，线上实时推送电子不动产权证书，同步启动水电气“无感联动”过户。申请人可在手机上随时查询办理状态、下载合同文件。不动产权已在本人名下，水电气仍未办理过户的，也可通过这一途径申请办理。

　　“水电气过户一次搞定，提升了不动产转移登记的体验感，得到了办事群众的普遍认可。”该中心负责人表示。

　　据统计，去年推出这项服务以来，北碚登记中心累计办理4500余件，受益住户千余户。

　　涉企抵押登记即时办

　　“1200多万元的不动产抵押贷款办得这么快，可是解了我们的燃眉之急!”日前，一位企业负责人在北碚不动产登记中心快速办好业务后这样说。

　　原来，该企业因急需筹措一笔资金支付工程款，给北碚不动产登记中心打电话咨询不动产抵押登记事宜。该中心了解企业诉求后，为其开通涉企服务绿色通道，安排专人对接金融机构，并提前指导企业准备相关资料，最终高效办结这笔抵押登记业务。

　　早在2018年，北碚区就被确定为重庆民营经济综合改革示范试点区。北碚登记中心近年来制定了服务民营企业6项举措：开设服务咨询专线(02368860268);设立“企业服务综合专窗”;走进园区宣传涉企政策，为企业答疑解惑;建立“一企一联系人”制度，确保企业“找得到人、办得了事”;推行“13710”工作法办登记，服务提质增效;启用专网通道快速办理涉企抵押融资，常规90分钟办结。

　　这一系列举措，顺畅了该中心在登记领域为企业提供优质服务的渠道，激发了北碚区各类经营主体的活力。自企业服务综合专窗设立以来，累计受理办结不动产登记1万余件，落实小微企业减免费用超100万元。

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